在比較房屋二胎貸款跟房屋一胎貸款之前，先來說明一下房屋一胎跟房屋二胎是什麼。
房屋一胎就是貸款人名下的房屋，在尚未抵押給別人之前（也就是沒有貸款狀況下），利用房屋的價值向銀行申請貸款，也是所謂的「第一順位」。
房屋二胎則是將已跟銀行進行第一次貸款的房屋，使用剩下的殘值再跟另一家銀行進行二次貸款，故稱為「第二順位」。
想進一步了解房屋二胎貸款，可以參考這一篇→什麼是房屋二胎貸款？申辦人要如何辦理？申辦二胎貸款前3大注意事項
大概了解了房屋一胎貸款以及房屋二胎貸款後，我們來比較兩者的差異。
從上述資訊來看，兩者相較之下，房屋二胎貸款雖然利率比房屋一胎貸款高，但在審核條件及速度上，房屋二胎貸款較為容易過件，且申辦時間較快，對於有急需資金的人來說，申辦房屋二胎貸款會較方便些。
不過還是要依個人的財務狀況及需求為主，評估看看哪種貸款方式較適合自己，除了銀行，坊間也有許多合法且專業的民間貸款服務，可以多方比較參考，多家諮詢，仔細挑選適合自己的貸款方案。
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